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건설·부동산분쟁 부동산 가압류 인용 및 이의신청 기각 사례 가압류 인용

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작성자 법무법인KB
댓글 0건 조회 16회 작성일 26-02-06 14:36

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사실관계

의뢰인은 연인 관계에 있던 채무자와의 신뢰를 바탕으로 금전을 대여하였습니다. 이후 교제 종료 과정에서 양 당사자는 대여금 채무의 존재와 변제 의무를 명확히 하기 위해 대여금 약정서를 작성하고 공증까지 완료하며, 향후 법적 분쟁의 소지를 최소화하고자 하였습니다.
그러나 채무자는 공증된 약정서가 존재함에도 불구하고 돌연 변제가 어렵다는 취지의 메시지를 일방적으로 전달한 이후, 반복된 변제 요청에도 전혀 응하지 않았습니다. 의뢰인은 더 이상 자발적인 변제를 기대하기 어렵다고 판단하였고, 채권 회수가 사실상 막힐 수 있다는 불안 속에서 법무법인 KB를 찾아오셨습니다.

법무법인 KB의 조력

법무법인 KB는 초기 상담 단계에서 채무자의 재산관계를 면밀히 검토한 결과, 채무자가 최근 상속을 통해 부동산을 취득하였고 해당 부동산이 사실상 유일한 주요 재산이라는 점을 확인하였습니다. 이러한 상황에서는 시간이 지체될 경우 채무자가 재산을 처분하거나 권리를 이전하여, 향후 채권 집행 자체가 현저히 곤란해질 위험이 매우 컸습니다.
이에 법무법인 KB는 단순한 변제 독촉이나 협의 시도가 아닌, 선제적인 권리 확보가 반드시 필요하다고 판단하고 즉시 채무자 소유 부동산에 대한 가압류 신청을 진행하였습니다. 동시에 가압류의 실효성을 높이기 위해 대여금 반환을 구하는 본안 소장도 함께 제출하는 전략적 대응을 병행하였습니다.
그 결과 법원은 가압류 신청의 필요성과 상당성을 인정하여 가압류 결정을 인용하였습니다. 이후 채무자는 가압류 결정에 대해 이의신청을 제기하였으나, 법무법인 KB는 공증된 약정서, 대여금 발생 경위, 변제 의무의 즉시성을 중심으로 추가 참고서면을 제출하며 채무자가 대여금 전액을 변제해야 할 법적 책임이 명확하다는 점을 구체적으로 소명하였습니다.

결과

법원은 종합적인 검토 끝에 채무자의 주장을 받아들이기 어렵다고 판단하여 가압류 이의신청을 기각하였고, 이에 따라 가압류 결정은 그대로 유지되었습니다. 그 결과 의뢰인은 채무자의 핵심 재산에 대해 안정적으로 보전 조치를 유지한 상태에서 본안 소송을 이어갈 수 있게 되었고, 채권 회수를 위한 실질적인 기반을 확보할 수 있었습니다.
본 사건은 채무자의 재산 변동 가능성을 신속히 포착하여 가압류를 선제적으로 진행하고, 이후 제기된 이의신청에도 체계적으로 대응함으로써 채권자의 권리를 실질적으로 보호한 사례입니다.